Новости рынка

Во время стартовавшей недавно кампании по декларированию доходов, испанские налоговики особое внимание уделят доходам от сдаваемого в аренду жилья. По официальным данным около 50% сдаваемой в аренду испанской недвижимости (примерно 1,3 млн. объектов) не декларируется ее владельцами. Неудивительно, что в этом году налоговики решительно настроены «вычислить» всех, кто не декларирует свой доход от сдачи жилья…

Для повышения туристических потоков из России испанские власти планируют отменить въездные визы для россиян. Об этом сообщил и.о. министра промышленности, энергетики и туризма Хосе Мануэль Сория. Он считает, что российские туристы очень важны для Испании, поэтому визы для этой категории иностранцев необходимо отменить. Хосе Мануэль Сория, отметил, что процедура выдачи въездных виз для российских граждан…

Международный портал по аренде жилья для студентов и семей – Uniplaces, заявляет о высоком спросе на студенческую недвижимость в Испании. Согласно высказыванию одного из основателей компании, благодаря студентам и семьям, еще неготовым к покупке собственной недвижимости, хозяева квартир обычно не сталкиваются с недостатком арендаторов. Величину спроса на жилье Uniplaces оценивает по количеству дней от размещения…

Компания «TecniTasa», занимающаяся независимой оценкой недвижимости в Испании, в прошлом месяце провела исследование цен на аренду жилья и сделала вывод, что самые высокие цены на съемное жилье сейчас в Барселоне (€2958 в I квартале), а самые низкие – в Эльче (€180). Эксперты «TecniTasa» установили, что максимальные цены на съемное жилье в Испании действуют в престижных…

С апреля по июнь 2015 года во всех городах Испании динамично росли цены на земельные участки под застройку. Но на прошлой неделе Министерство общественных работ предоставило актуальный индекс цен, согласно которому в IV квартале стоимость «квадрата» под застройку в Испании снизилась на 2,4% годовых и в среднем составила €150. Самые низкие цены на квадратный метр…

В 2015 году Барселона заняла первое место среди испанских регионов по росту цен на недвижимость. Годовой прирост стоимости жилья в столице Каталонии составил 8,7%. Барселона продолжает радовать быстрым ростом цен на недвижимость. Стоимость квадратных метров в столице Каталонии, сектор недвижимости которой меньше всего пострадал от кризиса, продолжает расти быстрее, чем в других регионах Испании. По…

Аналитическая компания Tinsa опубликовала ежемесячный отчет за февраль 2016, согласно которому средняя стоимость квадратного метра недвижимости по Испании увеличилась на 2,7% по сравнению с февралем 2015 года. По данным исследования, недвижимость в Мадриде и крупных городах страны подорожала в среднем на 4,6%. Квартиры на Канарских и Балеарских островах прибавили в цене 2,5%. Средние цены на…

При решении купить недвижимость в Барселоне обязательно стоит принять во внимание возраст жилого фонда столицы Каталонии. Почему? Около 10% квартир в Барселоне построены до 1900 года, а значит, им уже более 100 лет. К тому же около 25% жилья в столице Каталонии было построено в 60-70-е годы, когда активно строились новые объекты для удовлетворения растущей…

Эксперты уверены в том, что начало восстановления местного рынка недвижимости поспособствует изменениям в сфере ипотеки в Испании. Во-первых, появятся обновленные предложения по эмбаргированному жилью, так как все больше заемщиков не выполняют свои обязательства. При этом растущее число договоров на ипотеку, наверняка, приведет к росту количества неплатежеспособных заемщиков. Эти предположения экспертов подтверждаются и цифрами. Ежедневно открывается…

Получение ВНЖ в Испании и покупка недвижимости в Барселоне открывает перед вами больше шансов найти работу. Почему? Показатели безработицы в Испании остаются достаточно высокими, но все же в прошлом году были отмечены некоторые улучшения. Например, в 2015 году количество безработных уменьшилось на 500 тысяч. Причем наилучшими результатами отметилась Каталония. Здесь в течение прошлого года более…

Недвижимость в Испании продолжает пользоваться спросом у иностранцев. Это подтверждают данные статистики, согласно которым в 2015 году из 407 тыс. проданных объектов на долю иностранных покупателей пришлось около 70 тыс. апартаментов и домов. В среднем по стране из 100 проданных объектов 17 были оформлены в собственность иностранцами. На Балеарских и Канарских островах доля иностранцев в…

Многие граждане РФ хотят получить вид на жительство в Испании по особо ценной для испанской экономики профессии. Так, например, в 2016 году граждане РФ смогут получить ВНЖ в Испании по следующим дефицитным профессиям: профессиональные спортсмены и спортивные тренеры; капитаны и офицеры торговых судов; матросы, в т.ч. рефрежераторных судов; судовые механики; радисты торговых судов; коки торговых…

С марта 2016 года в Каталонии к действующим налогам на недвижимость прибавится еще один сбор, который будет взиматься с владельцев пустующих квартир. Этот налог будут уплачивать владельцы того жилья, которое пустует по неуважительным причинам более 2 лет. Он не коснется физических лиц и некоторых категорий юридических лиц. В тех районах, где существует высокий спрос на…

По данным организации, занимающейся исследованиями испанского туристического сектора – Frontur, 2015 год стал рекордным для туристического сектора Испанию. В прошлом году страну посетили 68,1 млн туристов, что на 4,9% превысило данные 2014 года. Тройка лидеров выглядит следующим образом: Каталония (17,4 млн), Балеарские и Канарские острова (11,6 млн), Андалусия (9,3 млн). Валенсийское сообщество и Мадрид посетили…

Во втором квартале 2015 года средняя цена квадратного метра вторичной недвижимости в Испании достигла рекордного значения за последние 9 лет, а именно 1560 евро. В Барселоне цена за квадратный метр выросла до 2217 (+8,2%), в Мадриде до 1697 (+6,13%) и в Сарагосе до 1046 (+4,29%). По мнению экспертов это свидетельствует о вхождении рынка испанского жилья…