Новости рынка

Туристическая отрасль Испании продолжает бить рекорды. Вот уже второй год подряд число иностранных гостей, посещающих Испанию, неуклонно растет. По данным Министерства промышленности и туризма только за первые 6 месяцев текущего года страну посетило около 28 млн. туристов, что более чем на 7% превысило прошлогодние показатели. К ноябрю 2014 была взята еще одна рекордная планка в…

По данным национального института статистики Испании количество предоставленных банками ипотечных ссуд в октябре текущего года увеличилось на 18% по сравнению с аналогичными показателями 2013. В октябре 2014 года было выдано почти 17700 кредитов на сумму 1,766 млн. евро, что превысило прошлогодний уровень почти на 15%. Средний размер кредита составил почти €100 тыс. Несмотря на данное…

В Испании с 1.01.15 вступил в силу новый закон, регулирующий ставки по арендной плате за коммерческую недвижимость. Закон распространяется на договора по аренде коммерческих помещений, заключенные до 9 мая 1985 года, аннулируя последние. Согласно новому закону плата за аренду коммерческих помещений, находящихся в пользовании арендаторов по старым договорам, увеличится, достигнув рыночной цены аналогичных площадей. Закон…

К декабрю 2014 года Испанская Ассоциация Риэлторов представила доклад о увеличении продаж в секторе недвижимости в 2014 году. Данная тенденция положительно сказалась на ситуации рынка недвижимости в Испании — избыток предложений жилья сокращается. В основном рост продаж приходится на иностранных покупателей и инвесторов. Директор IPE, Хосе Перес, заявил, что число иностранных покупателей жилой собственности растет…

Испанские аналитики представили свежие данные по итогам на октябрь 2014 года. В декабре был опубликован бюллетень Национального Института Статистики, содержащий следующие цифры: 26 468 сделок по продаже недвижимого имущество заключено в месяце октябре. Значит, число сделок в октябре возросло по сравнению с тем же периодом в 2013 году на 16%. Интересен факт, что значительная часть…

По словам эксперта компании Currencies Direct испанская недвижимость привлекает все больше граждан Соединенного Королевства. В текущем году количество проданных британцам объектов жилой и коммерческой недвижимости увеличилось по сравнению с 2011 годом на 56%. Увеличение участия британских покупателей в сделках покупки жилья по сравнению с предыдущим годом составило 25%. На фоне этого значительно снизилось число граждан…

По данным международной аудиторской компании Deloitte в 2013 году в сектор коммерческой недвижимости было привлечено инвестиций на сумму около €2,9 млрд. Это на 39% больше чем за предыдущий год. По данным исследования более половины (55%) из общего объема вложений пришлось на помещения торговых центров. Увеличение доли инвестиций в эту сферу составило более 35%. Около €783…

По данным аналитического портала Kelisto.es цены на недвижимость ожидает падение вплоть до 2018 года. Обнародованное исследование учитывает совокупное влияние целого ряда факторов, таких как динамика ВВП, индекс цен на недвижимость, уровень потребительского спроса и безработицы. В документе прогнозируется стагнация рынка в будущем году, снижение цен на протяжении последующих двух лет (2016-2018 гг.), а затем активизация…

В сентябре 2013 года в Испании стартовала программа «золотых виз» — при покупке испанской недвижимости ценой свыше 500 000 € выдается вид на жительство. На сегодняшний день было выдано 324 «золотые визы», т.е. ежедневно ВНЖ в Испании за деньги получают не более одного человека. Некоторые эксперты считают, что зарубежные инвесторы проявляют слабую заинтересованность к испанской…

Согласно данным, предоставленным Property Magazine International, во II квартале 2014 года коммерческая недвижимость в Испании стала безусловным лидером в ЕС по объему инвестиций. Большая часть инвестиций приходится на офисную недвижимость в Мадриде (472 млн. евро за III квартал) и в Барселоне (586 млн. за аналогичный период). Как считают эксперты в области зарубежной недвижимости, столь высокий…

В Барселоне отмечается сокращение числа сданного в аренду жилья. Так в 2014 году количество заключенных договор аренды уменьшилось на 2 %, что объясняется экспертами, как прямое следствие заметных улучшений в экономической ситуации страны. Ранее (в годы кризиса), собственники недвижимости в Барселоне, как правило, сдавали жилье в аренду, даже не задумываясь об ее продаже. Однако теперь,…

C 29 октября по 2 ноября в Барселоне прошла крупнейшая выставка недвижимости Barcelona Meeting Point 2014, по итогам которой многие эксперты стали говорить о значительном улучшении ситуации на рынке недвижимости Испании. По словам сеньора Энрике Лакалье (президент Barcelona Meeting Point) итоги прошедшей выставки позволяет смело говорить об большой активности инвесторов из России и Китая. В…

Компания KnightFrank провела опрос 200 инвесторов, по итогам которого были выявлены наиболее инвестиционно привлекательные европейские страны с точки зрения приобретения недвижимости в ближайшие полгода. Лидерами стали Испания и Великобритания (26 и 25,3% опрошенных инвесторов соответственно). Таким образом, Великобритания, традиционно занимавшая место лидера в аналогичных опросах, впервые за последние четыре года уступила его Испании! Аналитики испанского…

Ведущие эксперты рынка недвижимости Испании считают, что недвижимость в столице страны больше не будет снижаться в стоимости и останется в стабильной цене. Если сравнить цены на квартиры и дома в Мадриде в прошлом и нынешнем году, то их стоимость выросла на 0,56 процентов. Что касается средней стоимости объекта, то за квадратный метр мадридской недвижимости вы…

Собственность на территории солнечной Испании не теряет своей популярности до сегодняшнего дня. Теперь количество продаваемых объектов на рынке недвижимости увеличилось, и они доступны не только для покупки в целях проживания, но и в инвестициях. Эксперты отмечают, что за первое полугодие 2014 года число инвестиций заметно возросло, по сравнению с 2013 годом. Таким образом, за каких-то…