Новости рынка

«Аэрофлот» объявил о запуске нового прямого и ежедневного рейса из Москвы (Шереметьево) в Валенсию с 1 июня 2016 года. Рейс SU 2502 будет вылетать из Шереметьево в 9:00 и прибудет в Валенсию к 13:00. Таким образом, время полета составит 5 часов. Обратный рейс из Валенсии запланирован на 13:50. В Шереметьево он прибудет к 19:35. На…

В ходе последнего исследования, проведенного Национальным институтом статистики Испании, был отмечен рост объемов продаж уже второй год подряд. Так в ушедшем году было осуществлено более 354 тыс. сделок купли-продажи, из которых 78% приходится на рынок вторичного жилья. В целом по стране объем продаж в декабре 2015 года увеличился почти на 7% по сравнению с декабрем…

В прошлом году объем продаж гостиничных комплексов в Испании превысил €2,65 млрд., что объяснимо заметным улучшением экономической ситуации в стране, отличным результатам в развитии туристической отрасли и повышенной активности новых компаний-инвесторов в секторе недвижимости. На сегодняшний день гостиничные комплексы в курортных зонах стали более привлекательными для инвесторов, чем отели в городской черте. На фоне того,…

Объективные причины, такие как напряженность между Россией и Турцией, а также запрет на полеты в Египет, побудят россиян в 2016 году искать другие направления для летнего отдыха. Какая-то доля турпотока направится в Крым и курорты Краснодарского края. Однако, по мнению экспертов, больше всего в сложившейся ситуации выиграют Испания и Болгария. В ответ на прогнозируемое увеличение…

Согласно аналитическому исследованию «Новые тенденции на европейском рынке недвижимости 2016», опубликованному Urband Land Institute (ULI), по прибыльности инвестиций Мадрид занял четвертую строчку в рейтинге. В 2015 году инвестиции в рынок недвижимости Мадрида перевалили за 5 млрд. Был отмечен также рост арендных ставок и эксперты прогнозируют их увеличение и в 2016 году. На первом месте в…

В ноябре 2015-го аналитики отметили годовой рост цен на аренду жилья по всей Испании. Так владельцы недвижимости во всех районах страны корриды из месяца в месяц поднимали стоимость аренды, за исключением провинции Кастилья-Ла-Манча и Наварра, где только в ноябре был отмечен рост арендных ставок. Самый значительный рост цен на аренду жилья был отмечен в Каталонии…

В начале нового 2016 года мы решили напомнить вам, каким был прошедший год для испанского рынка недвижимости. Представляем ТОП-5 новостей, которые отражают ключевые тенденции 2015 года. 1. Положительная динамика цен на жилье и объемов продаж на рынке Стоимость квадратного метра недвижимости в январе 2015 года в среднем по Испании установилась на уровне 1333 евро, снизившись…

По данным Национального института статистики, в октябре финансовыми учреждениями Испании было выдано 19195 ипотечных кредитов, что на 7,1% превысило прошлогодние показатели за аналогичный период. В сентябре 2015 увеличение по сравнению с сентябрем 2014 года превысило 20%. Общая сумма выданных кредитов в денежном выражении достигла 2,144 млрд, что на 18,7% больше значения, достигнутого в октябре 2014…

Согласно последнему анализу мировых рынков капитала 2015, опубликованному консалтинговой компанией CBRE, Испания поднялась на 6 строчку в списке самых популярных направлений для инвестиций в недвижимость. Первые 5 мест достались Франции, Гонконгу, Канаде, Китаю и Испании. За последние 2 года прирост инвестиций в недвижимость более чем впечатляющий. В 2014 году Испания занимала в рейтинге 11 место,…

Согласно высказыванию исполнительного директора Испанского агентства «Invest in Spain» Хосе Карлос Гарсия де Кеведо, россияне заняли третье место среди зарубежных покупателей испанской недвижимости. Из 365 000 сделок с недвижимостью, осуществленных в 2014 году, каждый 76-й договор купли-продажи жилья был заключен гражданином России. На первом месте среди иностранных покупателей испанского жилья – британские подданные с 16,5%…

По данным испанской оценочной компании «Tinsa», за период 2008-2015 гг. было построено более 1,5 млн. домов, что составляет 6,4% от общего объема жилищного фонда страны. Четвертая часть новых домов и апартаментов так и не нашли своих владельцев. Из общего объема нереализованной недвижимости 8 из 10 объектов расположены в 900 испанских муниципалитетах. Согласно анализу «Tinsa» для…

По данным испанского сайта Kyero.com, планка цен на недвижимость в среднем по Испании достигла 1640 € за квадратный метр, превысив на 0,1% прошлогодние значения. В сравнении с сентябрем текущего года снижение стоимости испанского «квадрата» составило 0,4%. В октябре 2015 года в испанских регионах установились следующие цены на недвижимость: Страна Басков – 2800 € кв. м;…

Испанский банк Sareb выставил на продажу более 3 тыс. объектов, среди которых 1360 жилых помещений. Финансовое учреждение реализует также парковочные места, коммерческие и складские помещения. Общая стоимость выставленных на продажу объектов достигает 200 000 000 евро. В акции участвуют не только квартиры на вторичном рынке, но и апартаменты в новопостроенных комплексах. Реализуемая недвижимость расположена в…

По данным Национального института статистики, в сентябре текущего года в Испании было зарегистрировано 30711 сделок купли-продажи жилья, что на 13,8% превысило показатель за аналогичный период 2014 года. Сентябрьское увеличение объемов продаж недвижимости уже становится доброй традицией, которая продолжается тринадцатый месяц подряд. В то же время процент изменения данного показателя в сентябре значительно меньше, чем в…

Согласно данным, предоставленным консалтинговым агентством Aquirre Newman, в сентябре 2015 года значительно прибавило в цене новое жилье в элитных районах Мадрида. Так, например, за квадратный метр квартиры площадью 100 м² в новостройке, расположенной в центре столицы, просят около €3000. Хотя в 2007 году за квадратный метр аналогичного жилья просили не меньше €4650, т.е. почти на…