Справочник покупателя

Согласно принятому испанским правительством закону, с 1 июня 2013 года каждый владелец недвижимости в Испании обязан иметь Certificato de Efeciencia (EPC), без которого он не сможет ее продать или сдать в аренду. Что такое Certificato de Efeciencia? Это документ определяет энергоэффективность жилья, т.е. насколько эффективно в нем потребляется энергия. В нем указываются два параметра: уровень…

Как подключить новый дом в Испании к свету? Этим вопросом задаются те, кто купил испанское жилье, в котором нет света. Итак, давайте пошагово рассмотрим этот процесс! Дом подключен к электричеству, но нет контракта! Если приобретенный вами дом подключен к свету, но у прежних владельцев не было договора на обслуживание или же он оформлен на прежнего…

Среди россиян Испания является вторым по популярности, после Болгарии, направлением для покупки зарубежной недвижимости. Хотя основная масса покупателей приобретают испанскую собственность исключительно для личного пользования – отдыха, учебы или работы, – есть и те, кого побуждает инвестиционный интерес. Можно ли заработать на недвижимости в Испании? Выгодно ли сдавать жилье в аренду и реально ли в будущем…

Среди россиян Испания занимает второе после Болгарии место среди наиболее популярных направлений для инвестиций в зарубежную недвижимость. Если лидерство Болгарии связано в основном с низкими ценами, то Испания привлекает покупателей развитыми курортами, западноевропейским сервисом, колоритной культурой и высоким уровнем жизни. Если говорить о географии покупки, то граждан России интересуют в основном жилые объекты в средиземноморском…

В последние годы все больше украинцев задумывается над покупкой недвижимости в Испании, чтобы инвестировать свой капитал и получить ВНЖ в европейской стране. Как грамотно подойти к покупке и что гражданину Украины необходимо знать о процессе приобретения испанского жилья? Как купить недвижимость в Испании и получить ВНЖ? ВИДЫ НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ Все начинается с выбора оптимального…

При покупке недвижимости в Испании почти каждый покупатель сталкивается с новыми для себя понятиями. Один из распространенных терминов испанского рынка жилья – комунидад собственников (Comunidad de Propietarios) или Сообщество владельцев недвижимости. Российский аналог этого термина – кондоминиум. Что такое кондоминиум или комунидад? Каковы особенности испанских кондоминиумов? Что нужно учитывать покупателю этого типа недвижимости? Что такое…

С 2008 года в обязательный словарь того, кто решил купить недвижимость в Испании вошел новый термин – «cédula de habitabilidad». Если раньше наличие этого документа было не обязательным для оформления сделки купли-продажи, то сейчас без него нельзя ни приобрести, ни продать испанское жилье. Поэтому давайте разберемся в следующих нюансах: что такое «седула де абитабилидат»? зачем…

Если Вы хотите добраться в Испанию, чтобы на месте ознакомиться с предложениями по продаже недвижимости в Барселоне или на побережье Коста-Брава, то, наверняка, вас интересует вопрос – как добраться в Испанию? Что же, давайте рассмотрим все варианты! НА САМОЛЕТЕ Безусловно, самым удобным и быстрым способом добраться в Испанию из России является авиаперелет. Вы сможете добраться…

Для тех, кто отправляется в краткосрочный отпуск или же приезжает в Испанию на более длительный срок, поиск жилья становится первостепенной задачей. Однако в связи с этим возникает ряд важных вопросов: Как искать квартиру, через агентство недвижимости или самостоятельно? Какие аспекты необходимо учитывать арендатору? На какие пункты нужно обратить внимание в договоре аренды? Как снять квартиру…

Вы нашли подходящий вариант курортной недвижимости в Испании, вписывающийся в рамки вашего бюджета и максимально удовлетворяющий вас по качественным характеристикам? Хотите быстрее приобрести жилье и вступить в права собственника? Не спешите! Вначале хорошо взвесьте все за и против, определите возможные подводные камни, ведь тот, кто предупрежден, тот вооружен. Поступив таким образом, вы не пожалеете о…

Если идея о покупке жилья в Испании уже окончательно созрела в Вашем уме, то возникает логичный, но очень емкий вопрос: как выбрать недвижимость в Испании? Есть столько факторов, которые могут повлиять на Ваш выбор. Мы подсчитали, что их не менее 6: Тип недвижимости. Цель покупки. Регион. Расположение. Дата постройки. Личные предпочтения. В этой статье мы…

Вполне естественно, когда пенсионеры из обеспеченных, но холодных регионов Европы, приобретают недвижимость в теплых странах, чтобы в закатный период своей жизни насладиться морем и обилием солнца. Испания — страна лазурного моря, живописных гор, роскошной архитектуры и ярких традиций — уверенно лидирует по популярности среди пенсионеров из Великобритании, Норвегии, Швеции и Германии. Однако сегодня, когда стоимость…

Вы приобрели недвижимость в Испании, получили вид на жительство и рассматриваете возможность получения испанской пенсии? Эта статья содержит полезную информацию по следующим вопросам: Как оформить испанскую пенсию гражданину России, Украины? Каков размер пенсии в Испании и как она рассчитывается? Как оформить пенсию в Испании Российские и украинские граждане имеют право на получение пенсии в Испании…

Согласно отчету международной аналитической компании “Tinsa” темпы падения цен на испанское жилье продолжают снижаться. По итогам 2014 года стоимость недвижимости в Испании в целом по стране снизилась всего на 2,7%, а в некоторых регионах квадратный метр даже немного прибавил в цене. На лицо стабилизация рынка и его вхождение в стадию роста. Какую же недвижимость в…

Компания La Epoca Real более 14 лет работает на рынке недвижимости в Испании и предлагает гражданам Белоруссии купить жилье на одном из лучших курортов Средиземноморского испанского побережья: Коста Бланка, Коста Брава, Коста дель Соль или Коста Калида. ПОЧЕМУ ВАМ СТОИТ КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ В ИСПАНИИ ИМЕННО СЕЙЧАС? Во-первых, девальвация белорусского рубля неизбежна, а значит, именно сейчас стоит…