С 1 января вступают в силу изменения, касающиеся аренды коммерческих помещений

В Испании с 1.01.15 вступил в силу новый закон, регулирующий ставки по арендной плате за коммерческую недвижимость. Закон распространяется на договора по аренде коммерческих помещений, заключенные до 9 мая 1985 года, аннулируя последние.
Согласно новому закону плата за аренду коммерческих помещений, находящихся в пользовании арендаторов по старым договорам, увеличится, достигнув рыночной цены аналогичных площадей.

Закон был принят в ответ на недовольство владельцев помещений, арендная плата за которые значительно ниже средних рыночных показателей. Новый закон фактически размораживает цены, застывшие на уровне 85 года. По мнению экспертов это обстоятельство определенно повлияет на цены на коммерческую недвижимость на рынке Испании.