Недвижимость в Испании: плюсы и минусы

Ничто не идеально. И какой бы ни была привлекательной Испания для нас, отрицательные стороны нельзя не учитывать, покупая в этой стране недвижимость или переезжая туда на постоянное место жительства.

Чем хороша Испания, и что ни в коем случае не стоит сбрасывать со счетов? Давайте посмотрим.

Плюсы

Начнем с положительного. Число российских покупателей на испанском рынке недвижимости неумолимо растет. Кто-то приезжает только на отдых в свои испанские апартаменты, а кто-то решил больше отсюда не уезжать. Что же кроется под словом Испания? Рассмотрим основные плюсы.

• Во-первых, низкие цены на жилье. Если бы не этот фактор, об Испании большинству из нас оставалось бы только мечтать. За последние 6-7 лет экономического кризиса стоимость жилья снизилась в некоторых областях страны почти на 45%! Экономические эксперты смело прогнозируют восстановление рынка недвижимости в Испании, а значит, кто успеет приобрести свой уголок в стране, останется в выигрыше.
• Во-вторых, Испания — это Европа, это развитая страна с красивой средневековой архитектурой и очень приятным климатом. Природные пейзажи никого не оставят равнодушным. Радует также количество солнечных дней — в некоторых областях страны около 320. Здесь обилие свежей и полезной пищи, экзотические плоды и морепродукты.
• В третьих, хотя культура Испании и отличается от русской, сами жители очень доброжелательны и гостеприимны. Знакомство с их традициями и обычаями доставит только удовольствие.
• Четвертое — качество испанской недвижимости очень высокое. Это можно сказать и о вторичном секторе, и о новых постройках.
• Пятое — выбор недвижимости в Испании очень широк. Способность местного населения приобретать жилье значительно снизилась из-за безработицы. А это значит, что многие объекты пустуют и ждут своих иностранных хозяев.
• Шестое преимущество — покупка недвижимости в Испании стоимостью более 500 000 евро дает право любому иностранному гражданину получить ВНЖ. Если ваше испанское жилье стоит дешевле, вы получаете мультивизу Шенген с условием пребывания в стране 2 два раза по 90 дней.
• Седьмое — в Испании некоторые цены значительно ниже в сравнении с российской столицей. Это касается брендовой одежды и других товаров. Кроме низкой стоимость нужно отметить и более высокое качество.

Минусы

• Кризис — это все таки плохо, а не хорошо. А в Испании он пока не сдает позиции. Сильно пострадавшая экономика страны — последствия чувствуют все.Число безработных до сих пор очень велико. Хотя уже появились первые сообщения о трудоустройстве большего числа людей. А это значит, что если вы приехали в Испанию работать, то найти себе “место” будет сложно. На работу в первую очередь устраивают испанских граждан. В стране, точнее в некоторых ее областях, например в Мадриде, часто проходят забастовки из-за политических и экономических проблем.
• Важно знать испанский язык. Если вы собираетесь приезжать в страну только на отдых, незнание языка не доставит вам больших трудностей. Если же вы переезжаете сюда со всей семьей, обучение новому языку должно быть на повестке дня.
• Дешевая недвижимость от банков очень привлекательна, но могут встречаться подводные камни. Обычно банки выставляют на продажу дешевые объекты, за которыми давно никто не ухаживал. Конечно, этот вариант можно рассмотреть в случае ограниченного бюджета на покупку жилья. Но уверены ли вы, что так можно сэкономить?
• Возможно, что все коммуникационные системы вам нужно будет подключать самостоятельно.
• В Испании намного теплее, чем в России, это факт. Но зимой вы этого не почувствуете. Дело в том, что многие объекты недвижимости в Испании, особенно квартиры на курортах, не снабжены системой отопления. Поэтому заранее интересуйтесь этой деталью при осмотре новых апартаментов.
• Оплата коммунальных услуг в этой стране — это главная статья расходов в бюджете. Вода, электричество и налоги на недвижимость неимоверно высоки.
• Еще один минус — в ближайшее время вы не сможете выгодно перепродать свое жилье. Нужно подождать до тех пор, когда рынок Испании начнет восстанавливаться.

Цель этой статьи принять объективное решение о приобретении недвижимости в Европе. Ведь, кто заранее знает о недостатках, терпит меньше разочарований и имеет возможность подготовиться к трудностям и испытать настоящее удовлетворение от своего приобретения.

Прочитайте также:«Подводные камни недвижимости в Испании»

* Добавление отзыва происходит только после прохождения модерации