Коммерческая недвижимость в Барселоне
Компания «La Epoca Real S.L» предлагает широкий выбор объектов коммерческой недвижимости в Барселоне: офисные помещения, отели, апартаменты с туристической лицензией, паркинги, рестораны, магазины и др.
Отели
Приносят не менее 6% в год. Ежегодно Барселону посещают около 7 миллионов туристов, что способствует росту спроса на номера в отелях. В зависимости от бюджета можно купить 4-х звездочный отель у моря или недорогой мотель.
Приносят не менее 6% в год. Ежегодно Барселону посещают около 7 миллионов туристов, что способствует росту спроса на номера в отелях. В зависимости от бюджета можно купить 4-х звездочный отель у моря или недорогой мотель.
Совет эксперта:
«Городской совет Барселоны ввел мораторий на выдачу новых лицензий на туристические апартаменты. Учитывая это, лучше вкладывать инвестиции в отели, а не в туристические квартиры.»
«Городской совет Барселоны ввел мораторий на выдачу новых лицензий на туристические апартаменты. Учитывая это, лучше вкладывать инвестиции в отели, а не в туристические квартиры.»
Офисы
Владельцы офисных помещений в Барселоне стабильно получают от 5% до 8% годового дохода от аренды. Ежегодно в Барселоне открывают свои представительства десятки крупных международных компаний, предпочитающих аренду офисного помещения, а не покупку.
Владельцы офисных помещений в Барселоне стабильно получают от 5% до 8% годового дохода от аренды. Ежегодно в Барселоне открывают свои представительства десятки крупных международных компаний, предпочитающих аренду офисного помещения, а не покупку.
Совет эксперта:
«Из-за недостатка качественных помещений под офис в элитных районах Барселоны в ближайшее время цены на их аренду будут расти. Сейчас лучшее время для инвестиций в офисные помещения!»
«Из-за недостатка качественных помещений под офис в элитных районах Барселоны в ближайшее время цены на их аренду будут расти. Сейчас лучшее время для инвестиций в офисные помещения!»
Торговые помещения
Приносят до 9 % годовых. Бутики и магазины в туристическом районе Барселоны всегда рентабельны.
Приносят до 9 % годовых. Бутики и магазины в туристическом районе Барселоны всегда рентабельны.
Совет эксперта:
«Лучше покупать торговое помещение с действующим в ближайшие 5-10 лет договором аренды.»
«Лучше покупать торговое помещение с действующим в ближайшие 5-10 лет договором аренды.»
Паркинги
Их прибыльность в Барселоне в среднем не менее 5%. В условиях многомиллионного пассажиропотока и плотной застройки парковки в Барселоне постоянно дорожают в цене и являются перспективной инвестицией.
Их прибыльность в Барселоне в среднем не менее 5%. В условиях многомиллионного пассажиропотока и плотной застройки парковки в Барселоне постоянно дорожают в цене и являются перспективной инвестицией.
Совет эксперта:
«Для получения хорошего дохода необходимо грамотно выбрать зону местоположения паркинга и эффективно организовать его работу!»
«Для получения хорошего дохода необходимо грамотно выбрать зону местоположения паркинга и эффективно организовать его работу!»
Цены на коммерческую недвижимость
Стоимость объектов коммерческой недвижимости в столице Каталонии в среднем такова:
- Кафе и бары – от 250 000 €;
- Рестораны – от 500 000 €;
- Помещения до 20 м² под бизнес — от 60 000 €;
- Торговые помещения до 100 м² — от €450 000;
- Хостелы и апарт-отели до 6 номеров — от 500 000 €;
- Гостиницы и отели от 3-х звезд – от 2 000 000 €;
- АЗС – от 600 000 €.
Наши специалисты помогут подобрать коммерческую недвижимость или рентабельный готовый бизнес в Испании!
Каталог коммерческих объектов в Барселоне на продажу
* Добавление отзыва происходит только после прохождения модерации
