Собственность через банк – цены сильно завышены

Несмотря на сложности на рынке недвижимости Испании, а также неспособность испанских граждан выплачивать кредиты, банки страны продолжают сильно завышать цены на объекты, которые им принадлежат.

Испанская Ассоциация клиентов банков и страховых компаний Adicae предлагает на рассмотрение цифры, которые свидетельствуют о превышении цен банками по сравнению с частными лицами в среднем на 21%. В письменном докладе организации сравнивалась стоимость недвижимости в Испании от частных лиц и от шести банков Испании.

Сравнивались жилые объекты, схожие по характеристикам в диапазоне до 150 тысяч у.е. Из рассмотренных 96 объектов, 45 стоили на много меньше, чем банковские, разница могла быть в 10 и более тысяч евро.

Кроме этого отмечалось, что информация о продаваемой недвижимости на сайтах банков очень кратка и бывает неточной. Финансовые организации пользуются следующей стратегией: выставляют «выгодные» предложения элитной недвижимости. Хотя при последующей оценке объекта оказывается, что он не соответствует описаниям. Не зря большинство предпочитает приобретать недвижимую собственность у частных лиц.