Почему в 2017 году самое время решиться на покупку жилья в Испании?

Давно обдумываете покупку недвижимости в Испании, но до сих пор не решились на это?

По мнению Ассоциации риэлторов Испании (API), сейчас нужно срочно решиться на инвестиции в испанское жилье по следующим 5-ти причинам!

№1 — Еще пока низкие цены на недвижимость.

Цены на недвижимость в Испании растут уже 10 кварталов подряд и по мнению аналитиков Bankiter, стоимость испанского жилья в 2017 году также продолжит расти в среднем на 3-5%. Причем цена квадратного метра продолжит расти не только в Барселоне, в Мадриде и в популярных туристических зонах, но и по всей стране.

Теперь самое время успеть купить недвижимость в Испании по более низкой цене, прежде чем она подорожает!

№2 – Низкие кредитные ставки.

В первом полугодии 2016 года, ставки по кредитам в Испании снизились в среднем до 5,43%. При этом растет количество предложений взять ипотеку со ставкой ниже 2%.

Аналитики испанского рынка недвижимости уверены, что тенденция снижения кредитных ставок будет продолжаться в 2017 году. Их уверенность обусловлена снижением ставок на рынке межбанковского кредитования и сильным желанием правительства оживить ипотечный рынок с целью привлечения новых заемщиков.

Итак, в 2017 году самое время решиться на покупку жилья в Испании в ипотеку по еще пока низкой процентной ставке!

№3 – Отрицательное значение Euribor.

В течение всего 2016 года, индекс Euribor ежемесячно показывал отрицательное значение и в декабре достиг показателя -0,080%.

Euribor — ставка межбанковского финансирования, проще говоря, ставка, по которой финансовые учреждения выдают кредиты другим банкам.

Чем ставка Euribor в -0,080% выгодна тем, кто взял ипотечный кредит?

Допустим Вы взяли кредит на покупку апартаментов в размере €120 000 на 20 лет с дифференциалом +1%. При значении Euribor в -0,080% ваша ежемесячная экономия по выплатам кредита составит €12 (или €144 в год).

Аналитики прогнозируют повышение индекса Euribor в ближайшее время, так что успейте инвестировать в недвижимость Испании пока он еще отрицателен!

№4 – Растущие цены на аренду недвижимости.

Во III квартале 2016 года, цены на аренду жилья выросли в среднем по стране почти на 6% и достигли €7,8 за квадратный метр.
В тройку лидеров вошла Барселона, Мадрид и Сан Себастьян: €16, €13 и €12 за кв. метр соответственно. Таким образом, Вы сможете хорошо зарабатывать на сдаче жилья в аренду.
Например, при ипотеке от €200 до €400 в месяц Вы сможете зарабатывать на сдаче испанской квартиры летом от €700 до €1100!

№5 – Высокий спрос на аренду жилья.

Аналитики отмечают активный рост спроса на аренду жилья, как со стороны испанцев, так и со стороны иностранцев. Что это дает владельцу апартаментов или квартиры в Испании? Вы сможете круглогодично сдавать жилье по выгодной цене.

Что стоит учесть при покупке испанского жилья с целью ее последующей сдачи в аренду читайте здесь!

ВЫВОД:

По мнению экспертов, сейчас лучшее время купить жилье в Испании. Такая благоприятная ситуация на рынке не будет длиться долго, так что действуйте решительнее!