Обзор недвижимости в историческом центре Барселоны: районы Эшампле, Раваль, Готический квартал, Борн
Центр Барселоны – средоточие архитектурных шедевров эпохи Средневековья и модернистского периода XIX-XX веков. Он объединяет 4 городских района: Правый и Левый Эшампле, Раваль, Готический квартал и Борн. Обзор достопримечательностей и недвижимости в центральных районах Барселоны — в нашей статье.
Район Барселоны – Эшампле (L’Eixample)
Краткие сведения. Эшампле (L’Eixample на каталанском языке – «проект расширения») – центральный и главный туристический район Барселоны. Здесь расположено множество интереснейших архитектурных объектов, магазинов, ресторанов, торговых центров, представительств известных компаний.
По административно-территориальному делению включает в себя 5 округов. Два больших: Правый Эшампле (La Dreta de l’Eixample) и Левый Эшампле (L’ Esquerra de l’Eixample), исторический округ – Саграда Фамилия (La Sagrada Família) и небольшие кварталы Святого Антония (Sant Antoni) и Форт Пьенк (Fort Pienc).
История Эшампле началась более 160 лет назад, когда Барселона начала перестраиваться в соответствии с планом урбанизации, разработанным известным инженером И. Серда. Особенностью этого плана являлось создание перпендикулярных по отношению друг к другу кварталов правильной формы с прямыми, широкими улицами между ними. Принцип прямолинейного расположения городских кварталов, впервые реализованный в Барселоне, стал визитной карточкой каталонской столицы.
Достопримечательности. Эшампле – кладезь шедевров модернистской архитектуры XIX-XX веков. Здесь расположены наиболее значимые архитектурные творения Антонио Гауди, Луиса Доменек-и-Монтанера, Пуч-и-Кадафалька, братьев Бассегода.
К наиболее знаковым архитектурным жемчужинам Эшампле относятся:
- Собор Святого Семейства (Sagrada Familia);
- Дом Мила (Casa Milà de Gaudí или La Pedrera), включенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО – архитектор Антонио Гауди;
- Дом Амалье и Дом с шипами (Casa Terrades) – архитектор Ж. Пуч-и-Кадафальк;
- Дома Бальо, Кальвет, Висенс – архитектор Антонио Гауди;
- Дворец каталонской музыки;
- Госпиталь Сан-Пау;
- Египетский музей.
Главные туристические зоны Эшампле, где сконцентрированы основные достопримечательностей района, — это бульвары Грасия (Passeig de Gràcia) и Рамбла-де-Каталония (Rambla de Catalunya).
Недвижимость в Эшампле. В Эшампле можно приобрести респектабельную недвижимость и бюджетное жилье в старых многоквартирных домах. Элитная недвижимость, представленная фешенебельными апартаментами и просторными пентхаусами, расположена преимущественно в Правом Эшампле и в центральных кварталах, более дешевая – на окраинах района.
Средняя стоимость квадратного метра в центральных районах Эшампле составляет – 4000 евро. Цены на элитную недвижимость колеблются от 4 тыс. до 13 тыс. евро за метр.
Район Барселоны – Готический квартал (Barri Gotico)
Краткое описание. Готический квартал (Barri Gotico) – центральный район Барселоны, являющийся частью Старого города (Cas Antic), откуда, собственно говоря, и началась история Барселоны. Узкие каменные переулки, архитектурные сооружения в готическом стиле 13-15 вв. рисуют реалистичную картину средневекового города.
Наряду с средневековыми памятниками, в готическом квартале открыто множество сувенирных лавок, уникальных магазинов, кафе, ресторанов и ночных клубов. Здесь жизнь кипит даже ночью, что привлекает в Barri Gotico молодежь и многочисленных туристов.
Достопримечательности. Главная достопримечательность Готического квартала – Кафедральный собор св. Креста и св. Евлалии, который каталонцы называют Ла Сеу. Строительство собора началось в конце 13 века, а последняя деталь – храмовый шпиль – была установлена в 1913 году.
Среди других ярких достопримечательностях района Gotico:
- Еврейский квартал;
- Развалины древнеримских стен;
- Площадь Короля;
- Площадь Сан-Жауме с правительственными зданиями (мэрия и дворец Женералитат);
- Церковь Санта-Мария-дель-Пи.
В Barri Gotico можно посетить самую древнюю синагогу Испании и знаменитый бульвар Рамблас.
Недвижимость в Готическом квартале. В Готическом квартале покупателям доступен широкий спектр недвижимости: элитные апартаменты и пентхаусы в отреставрированных исторических домах или современных жилых комплексах. Есть и недорогие предложения в старых зданиях без современного ремонта. Цены на недвижимость в Готическом квартале Барселоны колеблются от 3000 до 7000 евро за кв. метр.
Район Барселоны – Раваль (Raval)
Краткое описание. Раваль является частью Старого города (Cas Antic) и считается одним из самых противоречивых районов Барселоны. С одной стороны, Раваль граничит с Готическим кварталом и Эшампле. Здесь расположено множество магазинов, книжных лавок, бутиков фирменной одежды, ресторанов и баров. Цены здесь значительно ниже средних по Барселоне, поэтому днем в кварталах Раваль полно народу.
С другой стороны, местные жители опасаются бывать здесь в вечернее время, когда на улицах появляется разгульная молодежь, представители нетрадиционной ориентации и девушки легкого поведения. В Равале самая высокая концентрация стражей порядка.
Достопримечательности. Визитной карточкой района является бронзовая статуя огромного кота, расположенная на улице Rambla del Raval. Среди других достопримечательностей:
- Музей современного искусства;
- Экспозиционный центр современной культуры;
- Дворец Гуэля – проект архитектора Антонио Гауди, внесенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО;
- Театр Театр El Molino, известный своими яркими постановками, фестивалями зажигательной музыки и национального танца;
- Католический монастырь Сант Пау дель Камп – одна из самых древних церквей в городе (9 в. н.э.).
Недвижимость в Раваль. Цены на недвижимость в Равале значительно ниже, чем в других центральных районах Барселоны, что связано с неоднозначной репутацией района. Жилищный фонд Раваля представлен в основном квартирами и апартаментами в старых постройках или отреставрированной исторической недвижимость. Новой недвижимости в этой части города мало.
Район Барселоны – Борн (El Born)
Краткое описание. El Born – центральный район Барселоны, граничащий с Готическим кварталом, Барселонетой и Эшампле. Район отличает близость к морскому порту, главному городскому пляжу – Барселонете, а также архитектурным достопримечательностям Эшампле. Борн – роскошный район, любимый как местными жителями, так и туристами.
Достопримечательности. Главный архитектурный памятник Борна – храм Санта-Мария-дель-Мар, оформленный в стиле каталонской готики.
Определенный туристический интерес вызывают:
- Художественный Музей Пикассо,
- Центр Культуры и Памяти Борна,
- Парк Сьютаделья (Ciutadella).
Недвижимость в районе Борн. Жилищный фонд Борна включает историческую недвижимость, а также современные жилые комплексы с роскошными апартаментами и пентхаусами. Цены на жилье отражают популярность этого района и начинаются от 4000 евро за кв. метр.
Посмотреть всю недвижимость в Барселоне вы можете в нашем каталоге.
Читайте также: