Купить недвижимость в Германии?

Что должно интересовать нас в первую очередь, когда речь идет о покупке недвижимости? Конечно же, хочется приобрести такую недвижимость, которой не будешь разочарован. Немаловажным фактором является стоимость рассматриваемых вариантов. Когда находишься в поисках, всегда хочется предвидеть будет ли эта покупка действительно выгодной и разумной, как кажется на первый взгляд. Предвидеть действительно возможно, если уделить время тому, чтобы узнать каждую страну поближе. Когда знаешь тонкости дела, гораздо легче принять верное решение. Поэтому давайте попытаемся с нейтральной точки зрения сравнить недвижимость в Испании и недвижимость, которую предлагает немецкий рынок.

Германия	Испания
Что привлекательного в каждой из стран?
Эта страна завладевает вниманием иностранных граждан по одной простой причине. В ней наблюдается стабильность, постоянство, а также высокий уровень жизни. Стоит отметить, что в сфере отдыха Германия больше известна как страна горнолыжных курортов, чем как пляжный солнечный курорт. Так как в сравнении с Испанией, Германия находится севернее, климат не радует своей теплотой. Например, максимальная отметка температуры Северного моря в августе составляет всего +17 градусов. Частым явлением бывают осадки среди лета. Некоторых туристов привлекает прославленный пивной город – Бавария. Германия замечательно подходит для жизни. Но подходит ли эта страна для приобретения недвижимости?	Благодаря ласковому климату, который круглогодично радует своим теплом, Испания завоевала любовь своих посетителей. Солнечные курорты стали излюбленным местом многих туристов. Для любителей зимнего отдыха открыта возможность посетить горнолыжные курорты. Прекрасные вина, а также изысканность испанской кухни покоряет тысячи сердец тех, кто хоть раз посетил эту страну. Так как большую часть кислорода вырабатывает океан, а Испания омывается морями и с северной и с южной стороны воздух на континенте более чистый, и испанцы реже болеют простудными заболеваниями. Но это не единственная привлекательная сторона. Многие задались целью приобрести испанскую недвижимость. Почему? На то есть несколько причин.
Во сколько обойдется покупка недвижимости?
Так как Германия не считается курортной страной, стоимость одного квадратного метра немецких апартаментов находится в пределах 1300-1700€. Приобрести виллу или дом в Германии можно по цене 2200-2600€ за квадратный метр. После покупки недвижимости необходимо выплачивать налог на недвижимость около 1%, в случае если оценочная стоимость апартаментов составит более 120 000€. В остальных случаях выплачивается земельный налог, процентная ставка которого составляет 2,5-3,5% от стоимости участка.	Возможность приобрести недвижимость в солнечной Испании стала еще доступней. Купить недорогую недвижимость можно в пределах 900-1500€ за квадратный метр. Для желающих стать владельцем собственной виллы или дома на берегу моря в разделе «недвижимость» выложено немало выгодных предложений по сниженным ценам от 1500€ до 2500€. Разнообразие вариантов позволит выбрать именно ту недвижимость, которая соответствует бюджету и которая будет вам по душе. Содержать недвижимость гораздо дешевле, чем в Германии. Процентная ставка составляет 0,3-0,5%.
Перспективы и возможные преимущества
Для кого-то может показаться удивительным, но уже не первый месяц в стране увеличивается количество безработных граждан, примерно около 3 млн. человек. Это говорит о том, что в некотором смысле мировой кризис отразился и на Германии. Поэтому нет повода считать эту страну идеалом надежности и экономической устойчивости. При покупке недвижимости, как и в других европейских странах, появляется возможность свободно передвигаться по всей Европе, получив визу. Аналитики считают, что недвижимость в Германии является недооцененной. И есть потенциал для роста цен. Но на самом деле, проанализировав ситуацию на рынке недвижимости, можно заметить, что уровень цен не велик из-за кризисной волны, прокатившейся по стране. К тому же рост цен на протяжении последних лет не превышает 5%. А значит – эта недвижимость не является перспективной для вложений.	Как отмечают специалисты: падение цен на испанском рынке открывает возможность дешево приобрести недвижимость. И такую возможность нельзя упускать. Так как буквально через несколько лет количество предложений сократится, а цены начнут стремительно расти. Поэтому Испания является хорошим вариантом не только для отдыха, но и для надежного вклада. Именно в Испании существует больше всего возможностей повеселиться и замечательно провести время. Более 90 праздничных дней делают саму жизнь испанцев праздником. Приобретая недвижимость в Испании, вы получаете возможность свободного перемещения, по всей Европе включая страны входящие в Шенген зону, а также возможность получения ПМЖ и ведения бизнеса в стране.

Говорят, что понять жизнь можно, только если оглянуться назад. Но чтобы продолжать жить – нужно смотреть вперед. Поэтому сейчас необходимо сосредоточиться на настоящем, сделав выгодное вложение средств в испанскую недвижимость. Тогда у вас будет надежное основание для того, чтобы с уверенностью смотреть в будущее!