Что включает в себя ознакомительный тур?
С одной стороны, для деловых людей, желающих приобрести недвижимость в Испании, дорога буквально каждая минута. Естественно, хочется побыстрее решить вопрос с приобретением собственности и вернуться к срочным делам на родину. С другой стороны, нужно выделить достаточно времени на просмотр всех вариантов и все тщательно взвесить перед принятием окончательного решения. Мы понимаем наших клиентов и стремимся найти максимальное равновесие между вышеуказанными факторами.
На основании многолетней практики в компании La Epoca Real S.L установлен оптимальный график посещения Испании потенциальными покупателями из-за границы. Он, как правило, включает в себя следующие этапы:
- Ознакомительный этап (1 день). Предназначен для клиентов не знакомых с планируемым местом приобретения жилья. Мы специально выделили целый день для того, чтобы познакомить потенциальных покупателей с инфраструктурой местности, основными туристическими и культурными достопримечательностями. Если вы уже хорошо знакомы с данным регионом страны, тогда этот этап можно опустить.
- Осмотр жилых объектов (2-3 дня). Обычно по предварительной договоренности с клиентом выбирается 10-20 наилучших вариантов недвижимости. Просмотр объектов начинается утром и длиться до 14:00, затем после традиционной сиесты процедура возобновляется. Оптимальное количество объектов, которое может “осилить” покупатель — 5-7. В итоге, за планируемое число дней можно осмотреть все выбранные варианты.
- Повторный осмотр наиболее понравившихся вариантов и переговоры с продавцом (1 день). В этот день вы можете еще раз осмотреть объекты, наиболее удовлетворяющие вашим требованиям, и решить, какому из них отдать предпочтение. Далее следуют переговоры с собственником и в большинстве случаев заключение предварительного договора. В этот же день необходимо открыть счет в испанском банке для осуществления с него всех предстоящих платежей.
Итого, ознакомительный тур длится 4-5 дней.
Некоторые рекомендации покупателям:
- Желательно запланировать просмотр жилых объектов на будние, рабочие дни, так как эта процедура во время выходных и государственных праздников будет сильно затруднена.
- Аренда автомобиля во время ознакомительного тура не требуется: все перемещения по объектам будут осуществляться на транспорте нашей компании.
- На время Вашего пребывания в Испании необходимо оформить страховку (это можно сделать также в нашей компании).
- Хотя мы можем зарезервировать для Вас номер в гостинице, мы рекомендуем арендовать объект, аналогичный тому, который Вы планируете покупать. Это даст большее представление о данном типе недвижимости и поможет сделать осмысленный выбор. Забронировать недвижимость на побережье Испании для временного проживания во время ознакомительного тура, можно также в нашем агентстве.