Средняя доходность арендного жилья достигла 5,9%

По данным портала Idealista, средняя доходность арендной недвижимости в третьем квартале 2016 года в крупных городах Испании достигла 5,9% по сравнению с 3,6% годом ранее. Выгоднее всего в Испании сдавать коммерческие помещения, рентабельность которых в третьем квартале составила 8,4%, против 7,5% годом ранее. Доходность офисной недвижимости достигла 7,4%, тогда как в третьем квартале 2015 года была 6,8%.

Максимальная доходность жилья зафиксирована в:

• Лериде – 7,1%,
• Лас-Пальмасе – 6,7%,
• Пальма-де-Майорке – 6,7%;
• Уэльве – 6,5%;
• Аликанте – 6,3%.

Рентабельность жилой недвижимости в Барселоне в третьем квартале 2016 года составила 5,7%. Такое же значение достигнуто в Мадриде.

Рентабельность коммерческих помещений по испанских регионам выглядит следующим образом.

• Аликанте – 10%;
• Бильбао – 9,4%;
• Малага – 8,7%;
• Валенсия – 8,7%;
• Барселона – 8,6%;
• Мадрид – 7,6%.

Полученные порталом Idealista значения доходности жилых и коммерческих помещений рассчитаны на основании анализа средней стоимости недвижимости и арендных расценок по регионам Испании.