Преимущества и недостатки исторической недвижимости в Испании

В последнее время некоторые граждане России и других стран СНГ вместо покупки новой недвижимости в Испании задумываются над приобретением квартиры в старинном доме исторического центра Мадрида или Барселоны. В своих мечтах они представляют себя на балкончике своей квартиры, попивающими свежий кофе и любующимися восхитительным видом на средневековые замки и соборы. К тому же покупку исторической недвижимости можно рассматривать, как долгосрочную и выгодную инвестицию.

Однако эксперты рынка недвижимости в Испании рекомендуют сначала оценить не только преимущества, но и недостатки квартир в старинных особняках, а потом принимать окончательное решение!

Каковы «минусы» покупки исторического жилья?

Во-первых, недостатком исторической недвижимости Мадрида и Барселоны является ее неоправданно высокая цена, которая более чем в 2 раза выше стоимости аналогичного жилья в других районах города. Готовы ли вы переплачивать десятки тысяч евро за вид на крыши средневековых церквей и замков?

Во-вторых, большинство построек в исторических центрах были построены до 1900 года и поэтому в некоторых из них состояние коммуникаций оставляет желать лучшего. Перед покупкой исторического жилья мудро обратиться к услугам специалиста для оценки состояния инженерных коммуникаций в доме.

В-третьих, в исторических центрах Мадрида и Барселоны постоянно шумно и многолюдно. Здесь привычен гул от общественного транспорта и толп туристов, а также музыка из многочисленных ресторанов и кафе. Готовы ли вы к такому?

В-четвертых, в большинстве случаев возле старинных домов не предусмотрена удобная парковка и, как следствие, вам придется искать парковку для своей машины на приличном расстоянии от дома, что очень неудобно.

В-пятых, при исторических домах созданы специальные фонды для их периодической реконструкции, в которые ежемесячно жильцы дома отчисляют от 30 евро и более. А вкладывать есть куда, потому что большинство владельцев квартир в старинных зданиях решают продать их именно по причине больших затрат на их содержание.

Есть ли альтернатива исторической недвижимости?

Что делать, если так хочется купить квартиру в Барселоне или в Мадриде, но теперь вариант со старинным домам вызывает у вас сомнения?

Есть неплохая альтернатива – новые «средневековые» особняки, для которых характерен исторический стиль. Они сочетают в себе превосходный вид из окон и высокий уровень комфорта!