Новости рынка

Собственники курортного жилья в Испании ежегодно тратят в среднем до €1800 на его содержание: оплата комунидад (comunidad)- €200 до €1140; коммунальные услуги (э/энергия, вода, газ, телефонная связь, телевидение, интернет) – до €600; ежегодный муниципальный налог на недвижимость (Impuesto sobre Bienes Inmuebles) – в среднем €280. Если же владелец испанской недвижимости является нерезидентом, то он также…

Стоимость квадратного метра испанской недвижимости в июне 2016 года увеличилась на 1,5% по сравнению с июнем 2015 года. В июне текущего года цена в среднем по Испании составила 1348 евро за квадрат, против 1329 евро в прошлом году. Эти данные представлены в ежемесячном отчете аналитической компании Tinsa. В среднем по столицам автономных сообществ и в…

За последний год цены на аренду недвижимости в Барселоне выросли на 22,4%, достигнув уровня 16,1 евро за квадратный метр. По данным портала недвижимости idealista.com, стоимость аренды недвижимости в Барселоне в несколько раз превышает ставки других испанских столиц, таких как Авила, Луго или Касерес. По данным опубликованного отчета, аренда в каталонской столице обходится почти на четверть…

На основании мнений экспертов и путешественников, эксперты новостного портала U. S. News World Report составили рейтинг 25 лучших направлений для туризма. Рейтинг был составлен на основании анализа 250 наиболее популярных у туристов достопримечательностей, расположенных на 5 континентах. Северной столице Испании – Барселоне досталось 12 место. Впереди расположились южно-африканский город Кейптаун, Остров Мауи на Гавайях, Рим,…

Во втором квартале 2016 года среднее увеличение цен на недвижимость в Испании составило +0,8% в годовом выражении. Прирост стоимости был зарегистрирован в 30 провинциях, в том числе максимальный – в Ла-Риоха, Альбасете, Каталонии, Мадриде и на Канарских островах. Наибольший спад отмечен в Арагоне, Мурсии и Астурии. Лидерами по увеличению цен на недвижимость во втором квартале…

Испанское министерство общественных работ опубликовало данные по изменению цен на городские земли в первом квартале 2016 года. Согласно отчету, средняя цена квадратного метра городской земли в первом триместре 2016 достигла 157,7 €, увеличившись на 5,3% по сравнению с аналогичным периодом 2015 года и на 3,9% – по сравнению с предыдущим кварталом. В Муниципалитетах с населением…

Согласно ежемесячному отчету аналитической компании Tinsa, в апреле 2016 года средние цены на недвижимость в Испании выросли на 0,1% по сравнению с аналогичным показателем 2015 года. Увеличение средней стоимости испанских «квадратов» с января по апрель составило 1,9% в годовом выражении. На средиземноморском побережье в апреле зафиксирован 4,4-процентный рост, а увеличение стоимости за первые четыре месяца…

После двухлетней паузы начинает расти активность россиян на рынке жилья в Испании, как начинает расти и аппетит русских инвесторов. Так, согласно наблюдениям экспертов, граждане РФ активно инвестируют свой капитал в дорогие виллы и дома с целью переезда в Пиренейское королевство на ПМЖ. Средняя цена жилья, приобретенного россиянами в течение этого года, составляет 850 000 евро….

Ипотека в Испании завязана на ставке Euribor, которая на апрель 2016 года достигла отрицательного показателя в -0,01%, что на 105,6% ниже, чем в апреле 2015 года. Что это означает для ипотечных заемщиков? Например, вы взяли ипотечный кредит в €120 000 по «плавающей» ставке на 20 лет. При ставке Еврибор в -0,01% ваша ежемесячная выплата уменьшится…

На рынке недвижимости в Испании I квартал отметился лучшим показателем по количеству продаж: 99 113 сделок, что на 9,2% больше по сравнению с I кварталом 2015 года. Эксперты объясняют такое увеличение объемов продаж постоянно растущим спросом на вторичную недвижимость, на которую приходится почти 81% от всего объема продаж. И хотя вот уже почти 2 года…

В 2016 году Испания укрепила лидерство в мировом рейтинге стран с лучшими пляжами. Теперь количество отмеченных «Голубым флагом» пляжных зон в Испании достигло 586, что на 9 больше, чем в 2015 году. Этот показатель говорит о том, что 20% лучших мировых пляжей находятся в Испании. А учитывая показатель Португалии (315 пляжей), каждая третья в мире…

В торгово-экономическом отделе посольства Испании уверены, что продажи недвижимости в королевстве вырастут от 10% и более, а стоимость «квадрата» увеличится на 3%. Причинами такой уверенности является сокращение безработицы, увеличение кредитования и рост доходов испанских домохозяйств. К тому же несколько месяцев подряд цены на жилье растут во всех автономных сообществах королевства, среди которых лидируют Мадрид и…

Согласно отчету, предоставленному Генеральным советом нотариусов Испании, в феврале 2016 было зафиксировано рекордное количество сделок с недвижимостью на вторичном рынке – 23 000, т.е. почти на 26% больше, чем в феврале 2015 года. А вот на первичном рынке ситуация хуже – 2340 сделок, что на 5,1% меньше, чем в феврале прошлого года. Что касается стоимости…

Один из крупнейших банков Испании Bankia объявил о распродаже более 2800 объектов вторичной недвижимости со скидками до 40%. Выставленное на продажу жилье расположено в городских и прибрежных районах Каталонии (1000 объектов), Валенсии (1000 объектов), Мурсии (180), а также Канарских островов (600 объектов). Предложение от банка Bankia действительно до 31 мая. Напомним, что недавно о распродаже…

На днях испанские СМИ распространили новость о распродаже банком Sareb более 2300 объектов на разных побережьях королевства. Эта новость, безусловно, заинтересовала тех, кто хочет купить недвижимость в Испании, но не располагает большой суммой и хотел бы приобрести жилье по сниженной цене. Более половины апартаментов/квартир и домов, выставленных на продажу банком Sareb, расположены в Валенсии. Другие…