Новости рынка

В сравнении с ноябрем 2016 года, в ноябре текущего года в Земельный реестр* было внесено почти на 25% больше сделок с недвижимостью. *данные о сделках купли-продажи вносятся в регистр спустя 2-3 месяца с момента их заключения и отличаются от показателей фактических продаж. По данным Ассоциации нотариусов Испании реальный рост продаж в ноябре 2017 года по…

Известный сайт зарубежной недвижимости TheMoveChannel.com опубликовал рейтинг лучших направлений для инвестиций в недвижимость за сентябрь 2017 года. Рейтинг формируется на основе количества запросов от пользователей портала на приобретение зарубежной недвижимости. В сентябре 2017 года Испания заняла 3 строчку в рейтинге с 3,82% запросов, опустившись на 2 позиции по сравнению с предыдущим рейтингом. В текущем рейтинге…

На протяжении нескольких лет вплоть до 2007 года строительные компании построили в Испании недвижимости больше, чем во всех государствах Западной Европы вместе взятых. Поэтому финансовый и ипотечный кризис 2008 года больно ударил по испанскому рынку жилья. Большинство застройщиков обанкротились, в банковском секторе скопился огромный портфель конфискованной неликвидной недвижимости, цены на рынке, в зависимости от региона,…

Во втором квартале 2017 года испанский рынок недвижимости снова показал рост – 2,7% в сравнении со вторым кварталом 2016 года. Ценовая планка в текущем году составили 1245 € / м2. По темпам годового прироста вперед вырвались Барселона (+21,7%), Аликанте (+12,9%) и Мадрид (+10,8%). В минусе оказались Кастельон (-12,6%), Толедо -9,4%) и Леон (-5,6%). На средиземноморских…

По данным анализа консалтинговой компании Tinsa, во втором квартале 2017 года недвижимость в Барселоне подорожала на 21,7% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. Актуальная цена достигла 3094 евро за кв. метр. Наибольший рост среди городских районов пришелся на Ciutat Vella, где квадратный метр оценивался на 35,7% выше, чем в 2016 году. Недвижимость в Sarria-Sant…

Ипотечные кредиты в Испании становятся доступнее и пользуются большей популярностью у заемщиков. Об этом свидетельствует динамика следующих показателей: европейской межбанковской ставки Euribor, количества выданных кредитов и средней стоимости ипотечного кредита. Ставка Euribor, используемая для расчета стоимости ипотечных кредитов, в июле 2017 года достигла рекордно низкого уровня и составила -0,154, против -0,056 в июне. Это значит,…

По данным портала Idealista, арендные ставки в первом квартале 2017 года выросли на 8,8% в годовом выражении. А портал Fotocasa.es сообщает, что в мае арендная плата увеличилась на 1,3% по сравнению с апрелем текущего года и на 10,5% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. Средняя арендная ставка на конец марта 2017 года составила 9…

В связи со стремительным восстановлением испанского рынка недвижимости, банки заметно улучшили свои условия выдачи ипотечных кредитов для иностранцев. Мы расскажем вам о новых изменениях на рынке ипотечного кредитования в Испании в 2017 году! Изменения в базовых условиях выдачи кредитов Наличие капитала: от 20% от стоимости объекта С 1 марта 2017 года банки Испании решили увеличить…

Испанский турсектор покорил очередную вершину – страну в течение 2016 года посетили рекордные 75 млн иностранных гостей. Эти данные озвучил новостной канал Euronews со ссылкой на Министерство энергетики, туризма и цифровых технологий Испании. Для сравнения, в 2015 году в Испании отдохнуло около 68 млн туристов, а значит, в текущем году туристический сектор вырос почти на…

Согласно ежемесячному отчету Tinsa, в апреле недвижимость в Испании подорожала на 2,0% в годовом выражении до 1373 евро за кв. м. Наибольший рост пришелся на столицы автономных сообществ и крупные города, где квадратный метр прибавил 6,1%, достигнув 1419 евро. Рост цен в средиземноморском регионе Испании в апреле составил 1,3%. Недвижимость на Балеарских и Канарских островах…

По сообщению агентства недвижимости Lucas Fox, в 2016 году в Барселоне было продано новых домов на 100 млн. евро при средней стоимости объекта в 900 тыс. €. Среди всех проданных компанией в 2016 году жилых объектов более 50% пришлось на новую недвижимость. Иностранцы осуществили более половины сделок, причем среди покупателей преобладали граждане Западной Европы. Инвестиционную…

Согласно опубликованному консалтинговой компанией Tinsa отчету, в феврале средняя стоимость квадратного метра в Испании выросла на 1,8% в годовом выражении. В абсолютном выражении это 1371 евро за м. кв. против 1346 евро в феврале 2016 года. Больше всего подорожала недвижимость на Канарских и Балеарских островах (+4,4%). Рост в крупных городах Испании составил (3,4%). Недвижимость на…

В январе 2017 года в Испании было зарегистрировано 38457 сделок по продаже жилой собственности. Это на 18,1% превысило прошлогодние показатели за аналогичный период. Рост количества сделок зарегистрирован в 17 регионах Испании. Наибольший рост в относительном выражении отмечен в Кантабрии (45,1%), Ла-Риохе (40,1%), на Балеарских островах (30,6%). На Канарских островах количество сделок, наоборот, снизилось на 0.5%…

По данным на январь 2017 года, недвижимость в Испании подорожала на 0,9% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года. Такие данные опубликованы в очередном отчете консалтинговой компании Tinsa. Рост цен в столицах автономных сообществ составил 2,7%, недвижимость на Канарских и Балеарских островах подорожала на 2,9%. А вот ценовая планка на Средиземноморском снизилась на 1%, в…

По данным отчета испанской Ассоциации регистраторов, в 2016 году более 53,5 тыс. объектов недвижимости было приобретено иностранцами. Это на 15% больше, чем в 2015 году. На первом месте среди покупателей – граждане Великобритании (10,156 тыс. объектов). На втором месте, более чем с двукратным отставанием, расположились французы (4338), на третьем – немцы (4121). Россияне в 2016…