После того, как подобран подходящий Вам объект, как правило, необходимо оставить за него задаток из расчета в сумме 3.000 - 5.000 евро. В этом случае Вы будете уверены, что недвижимость снята с продажи и зарезервирована за Вами. Задаток рекомендуется оплачивать наличными, но возможно и чеком европейского банка. Период, который дается на то, чтобы сделать следующий платеж, как правило, не больше 30 дней.

Если Вы приобретаете новое жилье в стадии строительства, то график оплаты зависит от темпов ввода объекта в строй. В любом случае, после оплаты задатка Вам необходимо внести 20% - 40 % стоимости жилья в срок 20- 30 дней. Окончательная оплата может происходить уже непосредственно при сдаче объекта, это решается индивидуально. Возможен кредит в испанском банке на сумму до 80% от стоимости объекта. Он также оформляется при завершении строительства в нотариальной конторе.

Если Вы приобретаете жилье на вторичном рынке (готовое), то в короткий срок после внесения задатка необходимо оплатить 10 % авансового платежа. Окончательные расчеты и оформление купли-продажи происходит через 30-45 дней в нотариальной конторе.
После подписания сделки Ваша недвижимость регистрируется в Регистре Собственности (процесс регистрации длится до 3-х месяцев).
Оригинал Купчей представляется в соответствующий Регистр Собственности для регистрации Вас как владельца. Процесс регистрации обычно длится до трёх месяцев, по истечении которых Вы получаете на руки Зарегистрированный Оригинал Купчей. В случае ипотечного кредита оригинал направляется в банк. Вы также получаете оригинал выписки из регистра – Nota Simple , которая вместе с копией Эскритуры понадобится Вам для получения годовой шенгенской визы.